购房者心态种种

眼下，私人购房是关系到老百姓切身利益的一件大事。购房政策出台之后，房价明朗了，各家各户都在打着小算盘，合计着买与不买，哪个对自己更合算？带着这个疑问，近日笔者走访了位于二环路繁华路段、崇文门西大街附近的3栋楼房，听那里的居民道出了他们是否购房的心里话。

大约1／3的人认为，买了房子心里踏实。住在崇文门西大街附近3栋楼房的960户人家，今年首批购房的共有130户，第二批已提出申请要求购房的又有200户，他们说：现在手头有点钱，近期也没有什么投资意向，用它买了房心里就踏实了。一家夫妇俩，工龄加起来短的40几年，长的七八十年，买下这套70年代建成的楼房，扣去工龄补贴、折旧等，花三五万元就差不多了。从此不交房租，将来还能给儿女留下一笔财产，所以觉得买房合算。

多子女的老人说：孩子们都不支持买房。一些老年夫妇本以为自己工龄长，折算后房价较便宜，买下住房是上策。不承想子女纷纷反对。说白了就是老人百岁之后，房子归谁？老人为了避免眼前的矛盾，选择了承租。

合居的住房，不适合买房。在这3栋楼里，有20余套合居的房子。这些住户反映：将来还不知道谁搬走呢，如果现在买了房，一旦一方搬走，另一方不买剩下的这间房，就会引起纠纷。所以我们不具备买房的条件。

工薪族认为买房不合算。眼下很多工薪族认为：买房不如交房租合算。如果把仅有的存款或东拼西凑的钱买了房子，今后家里遇到困难怎么办？另外，每年还要自己交取暖费、维修费等，总之，买房对工薪族来说不合算。

有两套以上住房的居民，买与承租兼顾。有两套以上住房的，现在并不是个别家庭，从中选一套最合适的房子买下来，其余的承租也是一种方法。

个别人持观望态度。个别人对私人购房的政策心有余悸，想等等看。若是今后随着物价的调整，购房政策有利于住房就买，否则就不买。

地理位置较差的楼房，人们不买。崇外地区近几年大面积拆迁。如果回迁，二居室大约9万元左右；独居室大约六七万元。迁至较偏远的地方后，买房比回迁少不了几个钱。因此居民觉得买现住房不值。要花这么多的钱买拆迁房，就不如回迁了。